размышляю

Стремящийся всегда достигает цели

Нелегко реализовать материнский капитал!
размышляю
vasterix
Решил тут выкладывать свои письма и запросы в разные органы.
Верю, что если все начнут писать и выражать свое недовольство, то потихоньку сможем изменить все к лучшему.
Главное не молчать, и не думать "а толку?"
Сегодня письмо-обращение в Пенсионный фонд СПб Невского района.

https://www.pfrf.ru/eservices/send_appeal/resident/ писать сюда

"Добрый день! Прошу СРОЧНО наладить как-то работу в отделении ПФ в Невском районе на Джона Рида! Очень недовольна посещением этого заведения. Посещала 21 января 2016года для сдачи пакета документов после сделки для перевода продавцу денег. Думаю написать еще в прокуратуру. Итак две основные претензии: 1) ОЧЕНЬ долго все делает один сотрудник в 25 кабинете. мы начали с ней работать с 9:30 и ушли в 11:30. принимала 2 часа!!!!!!! При этом в 11:00 у нее оказывается перерыв!!! Это как вообще? После нас люди с детьми уже отчаивались с такой скоростью работы! 2) Мы принесли оригиналы документов, а сотрудник сначала категорически отказывалась брать их без копий(ксерокопий). При этом в самом пенсионном фонде они не делают!!! Во всем здании, Карл!!! То есть чиновники не догадались даже позаботиться о обычным платном ксероксе. Как накопительную часть заморозить это они могут, а как ксерокс поставить - денег нету?? И наконец еще главное: почему после того как принесли весь пакет нужно ждать месяц рассмотрения??? А потом еще месяц на перевод. Продавцы не хотят ждать так долго! Кто вообще решает давать или не давать и почему месяц, а не год?? Кто этот гениальный человек, который проверяет нотариальный договор и думает дольше чем Росреестр???? Может как-то начнем работать? Глядишь и кризис в головах у многих сам пройдет?
Подведу итог: Прошу увеличить количество сотрудников принимающих с МК, наладить какую-то там программу которая видимо у них виснет, обязать сотрудников делать ксерокопии самим и наконец, уменьшить срок рассмотрения документов хотя бы до 1 недели!"

Квартира в Клубном доме - "Lake House" в СПб.
размышляю
vasterix
Продаолжаю публиковать свои объекты. На сей раз предлагаю познакомиться с интересным вариантом в клубном доме на 96 квартир с подземным паркингом на берегу Суздальского озера.
Сам комплекс "Lake House" был построен в 2011году известной питерской строительной компанией Setl City.








Отличный ремонт делался под себя.












Эксклюзивное предложение в новом клубном доме на 96 квартир - "Lake House". Продается уютная двухкомнатная квартира с застекленной лоджией и высококачественным ремонтом под себя. Площадь = 60кв.м., Жилая = 16+19, кухня=10. Высокие потолки - 3м! Продуманная планировка. В доме есть колясочная. Охраняемая благоустроенная придомовая территория, паркинг(есть свободные места). Респектабельный состав жильцов. Свой пляж на берегу Суздальского озера. Удобная транспортная доступность - метро "Озерки" и пр.Просвещения в 5 мин тр. До центра - 30 мин тр. Рядом все возможные магазины и развлекательные центры. Выборгский район считается экологически чистым, окружен большим количеством зелени,озерами и имеет важнейшие факторы для здоровья и комфорта проживания - уникальная экологическая обстановка. Цена = 8,4млн руб. Пишите в ЛС, на почту Vasterix@mail.ru или звоните – 8921-318-81-63. Андрей Сергеевич.

Лучшая комната в центре СПБ в продаже!)
размышляю
vasterix
Продолжаю публиковать свои объекты тут. На тот случай, если кто не в Питере живет, но присматривает себе или детям жилье с минимальными вложениями и в самом центре. Сразу могу сказать, что комнаты в коммунальных квартирах Питера есть не только в центре, но и на окраинах. Но главное всегда и везде в этих объектах - это прежде всего соседи по коммуналке. В данном случае имеем идеальную ситуацию, несмотря на большое количество самих комнат - 19!!! Так вот - средний возраст соседей 30-50лет, отсутствуют кричащие и шумящие младенцы, нет табуна южных друзей кавказа, а также никто не ломится к тебе в комнату попросить на шкалик до получки или на дополнительную дозу какого-либо иного наркотика. И да - главное - такой чистоты общих мест пользования я давно не встречал - кухня(24 кв м), ванная комната(9кв м), постирочная(9 кв м) и два туалета.
Но главный плюс этой комнаты конечно же - УЮТНЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ, на котором расположено спальное место!
Сама комната - 14 кв м!


Еще фото самой комнаты






Лестница на второй этаж убирается если что.

В комнате сделан качественный ремонт - новый электрика - три зоны освещения. Свой отдельный новый счетчик.
Установлен стеклопакет на окне, широкий подоконник. Сделана тепло и шумоизоляция стен.

Также выполнен совсем свежий ремонт в парадной и идет замена старого лифта на новый. 3 входа в квартиру - убегать можно от кого угодно тремя путями!)))

Немаловажно, что комната находится в потрясающе по красоте доме - Доходный дом Полежаева(1917год) Стиль Модерн. Адрес: СПб, ул.Старорусская, д.5/3. 4/6этаж.





При этом до метро можно дойти реально за 15 минут пешкон - до пл. Александра Невского или за 20 мин пешком - до самого центре - пл.Восстания и Московского вокзала. Для тех кто не любит ходить - есть общественный транспорт - прямо от дома идут и троллейбусы и автобусы и тэшки.

Также - у дома почти всегда реально запарковаться - здесь пока платной парковки не предвидится!

А цена этой чудо комнаты - 1350 000руб! Пишите на почту Vasterix@mail.ru или звоните 8-921-318-81-63(мегафон) Андрей Сергеевич.

Продажа 1ккв в СПб ЖК Европейский
размышляю
vasterix
Добрый день, друзья! Продолжаю публиковать объявления своих объектов!

На этот раз - это новостройка в Санкт-Петербурге.



Срочно! Таких квартир у застройщика в этом корпусе больше не осталось. Продам Однокомнатную квартиру 38 м²(вместе с лоджией) на 5 этаже 18-этажного монолитного дома в Кудрово(СПб), ЖК «Европейский»! Цена = 2850тыс руб. Параметры квартиры – общая 38 кв м, Площадь без лоджии = 35 кв м, жилая = 14 кв м, кухня=9 кв м, Огромная Лоджия = 7 кв м. Уникальной особенностью данного дома - явсляется наличие в цокольном этаже собственной кладовки, куда можно ставить коляски, велосипеды и т. п.(за отдельную плату).
Переуступка от физ.лица. Корпус 6.4. Сдается в 1-м квартале 2016года. ФЗ-214Квартира сдается с подготовкой под отделку. Двойные стеклопакеты. Лоджия застеклена. Рядом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – магазины, Мега-Дыбенко, ИКЕА, ЛЕНТА. Удобный выезд на КАД.
Ближайшая станция метро ул.Дыбенок располагается в Невском районе, всего в 15 минутах езды на транспорте. Продаем в связи с переездом в другой город.
Застройщик ООО «Инвестторг-Недвижимость 6-4». Проектная декларация размещена на сайте застройщика.



Пишите на Vasterix@mail.ru или звоните 89213188163(Мегафон) Андрей Сергеевич.

Ему МОЖНО???
размышляю
vasterix
И все-таки, уверен, постепенно и курящие перестроятся и начнут уважать не курящих...
А дело было так. Утро. Возвращаюсь с устренней пробежки. Подхожу к подъезду и замечаю, что в том же направлении приближается местный сантехник. А надо сказать, что в хрущевках(да-да, в ней и живу) очень плохо обстоит дело с местами для колясок, велосипедов и т. п. Так вот, когда входишь в подъезд - есть между первой входной дверью и второй дверью промежуток не больше метра - туда ставим коляску, привязывая к батареи. После второй двери такой же промежуток есть и начинается справа - лестничный марш, а справа - вход в подвал. Там иногда тоже ставим коляску. А курить в подъезде по закону нельзя, да и соседи все, которые курят - выходят на улицу всегда. И вроде все привыкли и хорошо.
Но возвращаясь к нашему сантехнику. Я его подождал, чтобы он вошел и проконтролировать, что коляска ему не мешает. А он, смотрю, спокойно входя в подъезд, продолжает курить!!! Я ему делаю замечание по этому поводу. На это слышу интересную и исчерпывающую фразу: "Мне можно!" Я стою немножко в ступоре от такой наглости. И я понимаю, что конкретно с этим человеком ругаться бессмысленно, так как с виду лет уже ему 45-50.То есть человек должен видеть - коляски стоят - курить вроде некомильфо.
Пришел, позвонил управдому и попытался объяснить свою проблему и попросил больше так не делать. На что, она еще попыталась его защищить - типа "Он же на работе" Тут у меня снесло крышу после этой фразы и я ей поведал, что во-первых: закон для всех един и курить никому нельзя в нашем подъезде и второе: управляющая компания если она не забыла подчиняется собственникам жилья и как бы именно мы являемся их работодателями. И напоследок предупредил, что в следующий раз - отберу ключи и пусть меняют сантехника на некурящего.
Мне кажется, на этом простом маленьком бытовом примере можно понять почему у нас до сих нет уровня жизни как в Европе. Если даже сантехник на работе ни во что не ставит ни работодателя, ни закон.
А вы как относитесь к курению в подъезде??

[reposted post]Копенгаген: лучший город земли
Барт
varlamov.ru
reposted by vasterix


Приехал на пару дней в Копенгаген — лучший город в мире. Столица Дании постоянно попадает во всякие позитивные рейтинги, как самый лучший город. Например, тут лучше всего обстоят дела с экологией среди европейских столиц. В городе много парков и жители там часто гуляют. Копенгаген признавали самым дружественным местом для геев, самым здоровым городом мира благодаря активному образу жизни его жителей, да и просто лучшим для жизни городом. Конечно, здесь отличный общественный транспорт, потрясающая еда, а самое главное - велосипеды!

В Копенгагене порядка 50% населения постоянно пользуется велосипедом для поездок по городу. Почти у каждого местного жителя есть свой велосипед, а туристам доступно порядка 2 000 центров велопроката. В городе 400 км велосипедных дорожек. Пользуются здесь велосипедом круглый год, и в снег и в дождь.

Еще надо отметить, что Копенгаген очень компактный город, в нем живет чуть больше миллиона человек, нет небоскребов, и вообще на улицах чувствуешь себя невероятно комфортно.

Читать дальше...Collapse )

Как сэкономить на агентах по недвижимости: Лайфхак.
размышляю
vasterix
Не секрет, что в условиях кризиса все хотят сэкономить. Так как при сделках купли-продажи комиссионные агентств достигают внушительных сумм, то иногда хочется сэкономить.
1. Экономия первая – самостоятельный поиск объекта.
Сейчас я открою небольшую тайну всех агентов! Никакой внутренней секретной базы обычно нету!!!! Все объекты адекватные и настоящие агенты, желающие продать квартиру клиента выставляют ее в максимально доступном виде в интернете на многих сайтах. Весь вопрос в том, где именно и на каких сайтах стоит искать недвижимость. Из тех, что я лично регулярно пользуюсь при купле-продаже – bn.ru, emls.ru и как ни странно – avito.ru.
Поясню как именно экономить: когда вы приходите к агенту и просите найти квартиру, то он банально ищет именно на этих сайтах и нередко(а довольно часто) «накручивает» дополнительную стоимостью. Вот именно убирая этот этап из сделки, вы существенно экономите по деньгам. Специально делаю акцент, что экономия здесь по деньгам. Не забывайте, что взамен вы будете тратить кучу времени на поиск, анализ, звонки и переговоры с неуступчивыми продавцами и часто агентами. То есть ищете Сами, отслеживаете цены, обзваниваете продавцов, задаете интересующие вопросы и договариваетесь о просмотре. Таким образом, главный этап по выбору квартиры сделан, цена устно зафиксирована и можно приступать к следующему этапу.
2. Экономия вторая – самостоятельное проведение сделки.
Маленькая хитрость – если у продавца или покупателя есть свой агент из крупного и известного агентства, то можно быть спокойным за сделку и «своего» агента не привлекать, так как есть большая вероятность, что все пройдет хорошо. Агенту Покупателя или Продавца выгодно провести максимально грамотно сделку, так как ему дороже своя репутация, чем пытаться «кидать» вас и разводить на деньги. К тому же, он заинтересован понравиться именно вам, чтобы потом уже вы нему обратились. Обычно люди после «самостоятельных» сделок, стараются все же прибегать как минимум к консультациях и как максимум к полному сопровождению агентом. Это как с личным доктором или адвокатом.
Итак, следующий этап – это «фиксирование» квартиры, то есть подписание предварительного договора или принятие аванса или задатка. Обо всех этих нюансах расскажу позже, но тут посоветую уже не рисковать и пригласить опытного агента или юриста. При этом рекомендую агента по той простой причине, что юристы бывают разных специальностей и не все знают тонкости недвижимости (у меня лично много юристов сделки предпочитают проводить именно с моим участием). Если у вас как у покупателя ипотечная сделка, то на, так называемой, проверке юридической чистоты квартиры можно сэкономить, так как банк обычно очень хорошо проверяет квартиру. Если у вас в данном случае и идет покупка по нотариальному договору, то вообще можно быть спокойным. Конечно, придется выложить круглую сумму за нотариальный договор, но игра стоит свеч. Сдать на регистрацию в Росреестр сейчас можно также через нотариуса.
Конечно, нужно понимать, что везде и на каждом этапе есть маленькие нюансы, которые знает только опытный агент. Потому что на этапах – поиск, переговоры с продавцом, организация по времени и датам всех этапов дальнейших – подписание предварительного, сбор документов для банка, закладка денег, подписание кредитного, основного договора у нотариуса, расчеты после сделке, контроль снятия с регистрации продавцов и подписание акта-приема передачи – это все ваша работа. Если у вас на все есть время и желание – то вперед! Это как с ремонтом – в теории все знают что делать, но на практике далеко не все получают качественный и красивый ремонт.

Приятных покупок!)

Продаю студию 27 кв м в СПб
размышляю
vasterix
Начну, пожалуй, рекламировать и тут свои объекты. Недвижка сейчас стоит мертвым грузом - у людей денег нет. Ипотеку только дураки и слишком нетерпеливые сейчас берут. И только строители всех уверяют, что их непостроенные квадратные метры всех интересуют и поэтому ценники у них только растут. Зная некоторых строителей достаточно хорошо, могу с уверенностью сказать, что врут они безбожно насчет ажиотажа на их бетонные коробки..))
Так вот о чем я) Сейчас, нужно Покупателям искать такие варианты, когда дом почти достроили, а Продавец по каким-то своим причинам решает продать квартиру.

Итак, реклама!)

Антикризисный вариант!)
Продам Студию 27 м² на 17 этаже 18-этажного кирпичного дома.

ЦЕНА НИЖЕ чем у застройщика = 1900тыс руб! Дом достроен! Переуступка от физ.лица. 3-я очередь.4-ый квартал 2015года. ФЗ-214. Надежный застройщик - "Норманн". Жилой Комплекс комфорт-класса - Ижора-Парк. Последний панорамный этаж. Следующий этаж(18) - технический. Вид на юго-запад, солнечную сторону.

ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА - Колпинский район Санкт-Петербурга!

Предусмотрено ограждение территории комплекса, помещения для консьержа, устанавливаются домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения. Рассмотрю возможность обмена на другую недвижимость.
Пишите мне на почту - Vasterix@mail.ru или звоните 8-921-318-81-63. Андрей Сергеевич.








Кому выгодна модель традиционной семьи
размышляю
vasterix
Скопировал у togarini_orta
Кому выгодна модель традиционной семьи
По данным ВЦИОМ, 23% респондентов считают создание семьи нравственным долгом каждого человека
Кадр из сериала «Безумцы», транслируется с 2007 года, создатель Мэттью Уэйнер

Конструкт «традиционной семьи» почему-то принято считать идеалом морали и духовности. togarini_orta считает, что в основе такой семьи нет ничего духовного — только власть, экономика и интересы государства.
Что такое «традиционная семья» и у кого в ней больше прав:

У одного вроде бы разумного человека в блоге наткнулась на совершенно стереотипное измышление на тему эффективности семейного разделения труда — если грубо и без реверансов, что надо бы баб-с обратно вернуть в лоно семьи, рожать да обслуживать, дабы человека разумного не отвлекать от продуктивной деятельности.

Так вот, отличие этого господина от многих других поборников традиций в том, что он хотя бы не прикрывает суровую правду о традиционной семье под пафосными криками о падении морали. Традиционная семья — это в последнюю очередь мораль, нравственность, духовность и прочие радости жизни, в первую очередь — это власть и экономика.

Что вообще за конструкт такой — традиционная семья?
1. Это союз мужчины и женщины (нескольких женщин), которые проживают преимущественно на одной территории, обладают общим имуществом и распоряжаются имеющимися средствами относительно совместно (почему относительно — см. пункт 3).
2. В данном союзе обязательно рождение нескольких совместных детей, так же в последствии участвующих в имущественных отношениях.
3. В данном союзе есть четкая иерархия. В данный конкретный период времени в России эта иерархия выглядит так: «мужчина-глава семьи» — «дети» — «женщина», реже (образованый средний класс): «дети» — «мужчина» — «женщина», и совсем редко (и в основном в виде страшилок придуманных): «женщина с детьми» — «мужчина».

Где тут выгода, почему с этим вот конструктом все так трясутся?
Вполне очевидно, что традиционная семья всегда была выгодна в первую очередь мужчине, особенно до последних ужасных времен, когда женщине дали кое-какие права человека. Опять по пукнтам.
1. Практически каждому мужчине, будь он даже хромой и рябой, гарантирована женщина (и пусть даже тоже хромая и рябая) или несколько. То есть — секс и продолжение рода. Для совсем железных гарантий традиционная семья в классическом смысле не предполагает разрыва отношений ни при каких условиях, кроме смерти одного из пары.
2. Жена — фактически бесплатный «подчиненный», если не сказать рабыня (для некоторых обществ справедливо последнее и сейчас). Выполняет помимо супружеской и материнской роли функцию бытового обслуживания, а так же рутинную, грязную производственную работу (да-да, я продолжаю рассказывать всем страждущим о том, что женщина никогда на протяжении всей истории и не занималась только домом и детьми, всегда на ней был и продуктивный труд), пользу от которой глава семьи присваивает себе.
3. Дети — фактически тоже бесплатные «подчиненные» (об наследничках титулов и имений мы уж не говорим — их таких процента 3-5%).

С точки зрения общества в целом тоже все прекрасно: среднестатистический мужчина сидит у себя на хозяйстве и не дергается, новых людей и продукты своего труда поставляет исправно — да, приходится от властьимущих много что терпеть, никакой особой свободы, зато весь при деле и вроде как мелкий божок хотя бы для своей жены и детей.

(Как видите, про мораль и нравственность я еще ни слова не сказала, некуда их тут приткнуть.)

Сейчас, конечно, с выгодой посложнее. Среднестатистическим гражданам (что мужчине, что женщине, кстати) весь этот компот традиционным разделением семейного труда, помноженный на современное семейное законодательство, не слишком выгоден (о чем и говорят нам статистика по официальным бракам — разводам). А вот общество к благам уже привыкло и отказываться не собирается (очень забавно бывает слушать, кстати, когда один человек в одном разговоре сначала рассказывает, как без традиционного брака вымирает Россия и общество загибается, а потом тут же спокойно раскладывает, почему лично он «никого себе на шею сажать» не будет) — поэтому пропаганда «семейных ценностей» и попытки запретить то тут, то там ну хоть чего-нибудь, становятся все более одиозными.

Обсудить в блоге автора


Почему такая модель семьи выгодна государству

Почему в более-менее развитом государстве традиционная семья отжила свое, гораздо лучше меня выразила nfcausa в прошлой заметке (советую вот этот тред). Опять же — не потому что упадок морали, и дети позабыли заветы предков, а потому что банально экономически не выгодно самим участникам семейного «предприятия».

Тогда спрашивается, откуда есть пошла эта повсеместная истерика с традициями, ограничениями женщин в репродуктивных и прочих правах, пропаганда «старого доброго» и т.д.? Причем, замечу, на государственном уровне истерика.

Дело в том, что «традиционная семья» для государства очень выгодна в плане именно репродуктивного труда. Уж простите за цинизм и попытку выразить глобальные вещи по-простому: государству нужен бесплатный излишек людей, который можно будет использовать для каких-то своих целей: войнушка, большие стройки и вообще любые работы, освоение новых территорий. В этом плане, еще раз дико извиняюсь, «разводить людишек в традиционных семьях» крайне выгодно — ничего не вкладываешь, ну максимум не гнобишь особо народец-то, а бабы по-любому «еще нарожают» на любые нужды.

Кстати, про «нарожают». Люди озабочены вопросом контрацепции, наверно, с начала своей истории — и всегда с интересом искали способы, как бы извести плод до его рождения или вообще не допустить беременности. Более того, долгое время крайне распространенным методом регуляции численности детей в семье был банальный, простите, инфантицид (да-да, старые добрые времена, когда все-все были чисты и высокоморальны). Да, наши предки были не дураки и прекрасно понимали, что им-то этот «бесплатный излишек» совсем не бесплатно обходится, поэтому, в принципе, истерическая пропаганда «святости материнства и детства» и обязательной многодетности вопреки всему, но для Бога, Царя и Отчизны — это не современное изобретение.

Сейчас же ситуация вообще интереснейшая. Граждане развитых и развивающихся стран прочувствовали немного свободы и комфорта сытой жизни, и вдруг оказалось, что любителей разводить «цветы жизни» в промышленных масштабах хрен да маленько. Более того, внезапно граждане начали просить с государства (кто бы мог ожидать такой наглости?) неких гарантий, льгот и прочей форменной благотворительности по части обеспечения репродуктивного труда. И как назло еще оказалось, что целые 50% трудовых рук и мозгов либо могут эффективно работать на полу-кабальных капиталистических условиях, но без многодетных подвигов, либо рожать и обслуживать, но работать «на дядю» не с полной отдачей, а чтоб и молоко и мясо одновременно — не получается. Вторые же 50% трудовых рук и мозгов на перспективу на одну зарплату содержать десяток человек взирают скептически и всячески саботируют.

Так как же в таких нелегких условиях, простите, «разводить людишек»? Очень тяжело. Надо что-то изобретать — завозить менее зажравшийся народец с еще не до конца изжитыми «традициями», придумывать, как бы так исхитриться, чтоб и социалку не обеспечивать, но и демографическую ситуацию не потопить окончательно, вытаскивать на свет божий всякий пыльный антиквариат, типа религии или тщательно приукрашеного «старого доброго», ну и общим фоном ко всему этому великолепию — пропаганда, пропаганда и еще раз пропаганда. Еще можно внезапно озаботиться «этическими вопросами» и тщательно копаться в том, имеет недельный зародыш права человека али не имеет. Имеет женщина, в которой он волею случая завелся, право на свою неприкосновенность, али она сосуд греха и пусть не пиликает? (ну логичный вопрос, с всеобщим распространением контрацепции этот момент еще надо поймать вообще-то, бабы нынче хитрые и подлые пошли, каждый год не по разу что-то не беременеют). И самое главное — ни в коем случае не признавать, что репродуктивный труд — тоже труд, и что самое главное — общественно значимый труд.

Обсудить в блоге автора

Платишь госпошлину? Теперь учи свой ИНН наизусть!
размышляю
vasterix
Накипело, как всегда, после общения с нашим Сбербанком...!
Пришлось написать им жалобу(претензию) и заодно в прокуратуру...
"Добрый день! Прошу официально разъяснить ситуацию и прояснить следующее. Заказывал в МФЦ Выборгского района на Учебном пер. дом 2 кадастровый паспорт квартиры и выписку из ЕГРП. В МФЦ дали реквизиты для оплаты госпошлины. При этом раньше - еще месяц назад для оплаты хватало паспорта. Теперь сбербанк требует ИНН и паспорт для оплаты именно кадастрового паспорта! В МФЦ об этом не предупреждают! С каким пор сбербанк требует от физического лица с паспортом при оплате госпошлин за получение кадастрового паспорта на квартиру знание и указание своего ИНН??? С каких пор такое практикуется и насколько это законно? Данный запрос будет отправлен в районную прокуратуру. Жалобы сегодня в данном отделении на это "новшество" были у многих!!! С уважением, Андрей Сергеевич".
Теперь паспорта уже мало и надо знать свой ИНН??? Скоро может и анализ мочи и кала будут просить взять с собой???

?

Log in